Immobilienmakler in Neuss

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Der Immobilienmarkt in Neuss

Guter Makler in Neuss gesucht? Neuss liegt am linken Niederrhein und ist nur 16 Minuten mit der Bahn von Düsseldorf entfernt – gleich gegenüber. Das macht Neuss auch mit Blick auf Immobilien interessant und zur attraktiven Stadt für gute Immobilienmakler.

Neuss gehört zu den Wachstumsstädten Deutschlands. Bereits seit mehr als 20 Jahren steigt die Bevölkerungsanzahl. Heute liegt die Einwohnerzahl von Neuss bei 155.000 Einwohnern. Bis zum Jahr 2030 soll die Zahl der Neusser Haushalte um 3,5 Prozent steigen.

Immobilienmarkt in Neuss aussichtsreich

Neuss ist sowohl bei Wohnungssuchenden als auch bei Investoren beliebt. In den letzten Jahren legte das Geschäft mit Immobilien signifikant zu. Darüber freuen sich besonders die Eigentümer von Immobilien in Neuss.

Besonders die gute Verkehrsanbindung zu den Rheinmetropolen, macht die Stadt attraktiv. Das gesamte Ruhrgebiet sowie die Niederlande sind gut zu erreichen. Immobilienmakler schätzen vor allem auch die hohe Lebensqualität in Neuss. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie viele Grünflächen machen das Stadtbild von Neuss zum Leben attraktiv. Wichtig für ein Anhalten des Immobilienbooms in Neuss ist, dass in Zukunft neue Baugebiete ausgewiesen werden können.

Bekannte Attraktionen in Neuss sind das Rheinpark-Center, die Jever Fun Skihalle Neuss oder St. Quirinius, ein historisches Muss in Neuss. Zur Pegelerhöhung empfiehlt sich die Pegelbar.

Makler Neuss – Geheimtipps für Top Wohnlagen

Die besten Wohnlagen in Neuss sind die Straßen um den Stadtgarten, die Rheinlagen in Grimlinghausen und Uedesheim, sowie jene im Stadion- und Lukasviertel. Hier wohnen nur Bürger von Neuss, die entsprechend investiert haben. Inzwischen zahlt man mehr als eine Million Euro für leerstehende Gebäude in der Kaiser-Friedrich-Straße, dem südlichen Teil der Schorlemerstraße und der Drususallee.

Der Stadtgarten wird auch als „grüne Lunge“ bezeichnet und bietet einen Rosengarten, einen großen Kinderspielplatz und einen Entenweiher. In Neuss-Stadtgarten zeigt sich auch wieder die gute Infrastruktur: gute Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind überall zu sehen.

Im Gnadental befindet sich der sogenannte Millionenhügel. Im Viertel um die Claudius-, Tacticusstraße und den Magnolienweg bietet sich eine schöne Komposition aus eleganten und luxuriösen Stilen verschiedener Baujahre.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser liegen in Neuss bei ca. 2.849 EUR/qm. Die Kaufpreis bei Wohnungen beläuft sich bei etwa 1.778 EUR/qm.

Maklerbewertung für Neuss

Immobilienmakler bewerten die Marktsituation in Neuss sehr positiv. Aktuell können Makler Eigentümern den Immobilienverkauf in Neuss nur empfehlen. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser sind gefragt. Zwar liegen die Mieten mit 7,50 EUR/qm unter denen der Nachbarmetropole Düsseldorf, allerdings erzielt man in Neuss exzellente Immobilienverkaufspreise. Die gesamte Innenstadt von Neuss ist bei Wohnungssuchenden und Immobilienmaklern sehr gefragt.

Neuss profitiert von einer Preisdifferenz zu Düsseldorf, wo der Quadratmeter im Schnitt 700 EUR teurer ist. Durch die gute Verkehrsanbindung und geringe Distanz, ist ein Ausweichen nach Neuss für viele Wohnungssuchende kein Problem. In Zukunft ist also ein weiter anhaltendes Bevölkerungswachstum in Neuss zu erwarten. Alle Gründe sprechen für einen Immobilienkauf in Neuss, aber auch für einen Verkauf. Sowohl Hauskäufer und Hausverkäufer können laut Immobilienmaklern aus Neuss mit einem Handel nichts falsch machen.

Die Maklercourtage in NRW liegt bei 7,14%. Diese werden zu gleichen Anteilen von Käufer und Verkäufer getragen.

Maklerempfehlung Neuss

Makler in Neuss empfehlen einen Immobilienverkauf, da die Preise aktuell hoch sind. Ein guter und erfahrener Makler kann Sie dabei unterstützen, den besten Verkaufspreis zu erzielen. Wir haben für Sie den örtlichen Maklermarkt untersucht und die besten Makler aus Neuss für Sie gefunden. Gerne können Sie sich von uns kostenlos einen guten Makler in Neuss empfehlen lassen.