Immobilienmakler in Ludwigshafen

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Der Immobilienmarkt in Ludwigshafen

Makler in Ludwigshafen gesucht? Ludwigshafen am Rhein ist mit ca. 165.000 Einwohnern die größte Stadt in der Pfalz. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt die Schwesterstadt Mannheim. Während Ludwigshafen im Land Rheinland-Pfalz liegt, liegt die Schwesterstadt in Baden-Württemberg. Für Fans der Serie Tatort ist Ludwigshafen vor allem für seine Schauplätze bekannt. Andere kennen die Stadt als Sitz des Chemiekonzerns BASF.

Ludwigshafen hat etliche Förderprogramme gestartet, um Investoren zu locken. So entstand das Einkaufszentrum Rhein-Galerie. Durch mehrere Projekte verschönert die Stadt immer wieder das Stadtbild. Auf diese Weise soll langsam aber sicher das schlechte Image der „grauen Industriestadt“ beseitigt werden. Der Alltag der Stadt ist einerseits vom Leben am Rhein geprägt, andererseits durch viele Studenten, Senioren und Arbeiter.

Ludwigshafen am Rhein Lage und Nachbarn

Ludwigshafen liegt am linken Rheinufer gegenüber von Mannheim. Die Landschaft ist dort vor allem von Auen geprägt. Das Stadtgebiet erstreckt sich an der Rheinseite entlang vom südlichen Kieferweiher bis an das angrenzende Frankenthal in der Pfalz. Anders als in der Schwesterstadt Mannheim sind die Straßenzüge nicht in Planquadraten erbaut worden. Dicht an den Stadtkern angrenzend befindet sich der Hauptbahnhof der Stadt. Die nächstgrößeren Städte sind das 21 Kilometer entfernte Heidelberg und Kaiserslautern (65 Kilometer). Schon etwas weiter weg liegt die Rheinstadt Mainz (79 Kilometer).

Immobilienmarkt Ludwigshafen am Rhein

Auf dem Immobilienmarkt in Ludwigshafen ist nicht viel los. Die Nachfrage liegt meistens leicht unter dem Angebot. Wer in Ludwigshafen auf der Suche nach einer günstigen Mietwohnung ist, wird hier aller Voraussicht nach gute Chancen haben. Die meist aus den 50er-Jahren stammenden Mietshäuser bieten günstige Mieten.

Doch geht es in Ludwigshafen auch besser, das Rheinufer wurde hier vor allem im Süden der Stadt mit hochwertigen Neubauten bebaut. Der ehemalige Zollhafen wurde hier umgebaut. Familien zieht es besonders nach Rheingönnheim und Maudach. Am Rheinufer müssen Immobilienkäufer oft mehr als 4.500 Euro/qm für Neubauten zahlen. Damit liegen diese Wohnlagen aber deutlich über dem Durchschnittsniveau. Weitere Toplagen sind vor allem auf der Parkinsel sowie im Musikviertel im Süden zu finden. Neben einer guten Infrastruktur und dem schönen Rheinufer, hat Ludwigshafen eine Reihe kultureller Einrichtungen anzubieten. Das Wilhelm-Hack-Museum zum Beispiel für seine Sammlung an moderner Kunst bekannt.

Immobilienpreise in Ludwigshafen

Makler aus Ludwigshafen schätzen den aktuellen Kaufpreis für Häuser auf 2.007 EUR/qm. Der Kaufpreis für Wohnungen liegt dabei im Schnitt bei 1.383 EUR/qm. Bei diesem relativ niedrigen Preisniveau sollte ein Makler konsultiert werden. Ein guter Makler aus Ludwigshafen versteht sich darauf mit der Lage Vorort umzugehen. So kann die niedrige Nachfrage oft durch Insiderwissen und Kontakte umgangen werden.

Doch der Immobilienmarkt in Ludwigshafen kann auch anders, Immobilien in den Toplagen oder den Neubauwohnungen am südlichen Rheinufer weisen wesentlich höhere Verkaufspreise auf. Mit gutem Geschick des Makler kann sich das Preisniveau dieser lagen auch auf die angrenzenden Wohnlagen abfärben. In jedem Fall sollten sie sich ausführlich von einem guten Makler Vorort beraten lassen. Hierfür stellen wir für sie den passenden Service bereit.

Maklervergleich und Maklerempfehlung Ludwigshafen

Wir haben für Sie die Lage auf dem Immobilienmarkt Ludwigshafen analysiert und eine Auswahl an Top Maklern in unserem Maklervergleich zusammengestellt. Ein guter Makler an Ihrer Seite wird Ihnen dabei helfen, auf dem nicht so stark nachgefragten Markt Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Schließlich möchten sie ihre Immobilie nicht einfach nur „los werden“ sondern auch einen zufrieden stellenden Gewinn erwirtschaften.